EL SERVICIO DE ESCROW EN MÉXICO
En el mundo cambiante de las transacciones, la confianza es un activo de gran valor, pero a veces difícil de hallar. ¿Sientes inquietud al hacer pagos por adelantado? ¿Estás en busca de un método seguro para resguardar tu dinero y asegurar la recepción del bien o servicio adquirido? ¡Los servicios de Escrow son la respuesta ideal para ti!
¿Qué son los servicios de Escrow?
Escrow es un servicio proporcionado por una compañía especializada para resguardar tus fondos en una transacción inmobiliaria en representación del comprador y el vendedor, hasta que se cumplan ciertas condiciones. En otros términos, se trata de un acuerdo legal en el que un instrumento o un activo es depositado con un tercero imparcial (intermediario) que
actuará en nombre de los involucrados para completar un intercambio.
En un escrow se pueden depositar en garantía:
● Dinero
● Valores
● Fondos
● Otros activos
De esta manera aseguramos la protección de todas las partes involucradas.
El servicio de escrow en México
Los servicios de Escrow tienen origen en Estados Unidos se crearon con la finalidad de ser una herramienta segura y eficientes a la hora de la compraventa.
Anteriormente, en México era común que los compradores pagaran directamente a los vendedores el anticipo de propiedad entre el 10 y 30 por ciento del precio total de venta al momento de firmar un simple acuerdo preliminar de compraventa. Estos pagos iniciales tenían que ir directamente a la cuenta del vendedor, antes de que se iniciaran los trámites de cierre o de que se realizara cualquier diligencia debida.
Esta práctica comercial puede ser una opción, siempre y cuando no haya conflictos con la transacción. No obstante, si llegaran a
presentarse problemas durante un procedimiento de cierre y el vendedor tiene el dinero del comprador, la solicitud de devolución de fondos puede ser un gran problema.
Para eliminar este riesgo común es que entra el escrow, cualquier pago inicial se coloca en una cuenta que ninguna parte controla de forma unilateral, esto con el fin de que los vendedores y compradores se sientan protegidos al cerrar un trato y estén comprometidos a resolver los detalles que pudieran retrasar el cierre de este.
¿La empresa Escrow asiste con el cambio de divisas?
En México es frecuente mantener los fondos en dólares estadounidenses. Sin embargo, algunas empresas Escrow ofrecen servicios para cambiar divisas si es necesario realizar pagos en una moneda distinta a aquella en la que fueron epositados los fondos.
¡No te expongas al fraude o al impago!
Con los servicios Escrow tienes cubierta la seguridad y la confianza que precisas para poder efectuar a gusto tus transacciones.